周末的CBD商场里，导购员比顾客还多，三楼女装区连排的玻璃门贴满“清仓撤店”的红色海报——这景象正在全国各大城市上演。

　　曾几何时，商场是城市繁华的象征。北京国贸商城1990年开业时，每天人潮涌动。如今，形势急转直下：2024年全国超1.2万家实体店关停，大润发、沃尔玛、星巴克纷纷撤场，连运营20年的老店也未能幸免。

　　数据显示，全国购物商场的日均客流量从2015年的约4.7万人降到2023年的仅2万人。2025年一季度，全国重点监测的5000余家购物中心客流增速仅为16%，较去年同期下降近12个百分点。

　　闭店潮已经蔓延全国。上海梅龙镇伊势丹在经营27年后宣布闭店，目前伊势丹在中国仅剩天津一家门店。

　　屈臣氏2025年上半年净关店145家，门店收缩趋势明显。连锁商超永辉超市2024年关闭85家门店，2025年在重庆再关9家。

　　家乐福已全面退出重庆市场，标志着传统超市模式的进一步退场。餐饮品牌哈根达斯门店数量从466家锐减至250家，母公司计划出售中国业务。

　　北京老牌商场同样艰难求生。百盛集团宣布北京复兴门百盛将于2026年1月1日闭店，该店是百盛集团进入中国市场的首店，已于1994年开业。

　　某连锁商场的周末客流量同比只降了12%，但销售额却降了37%。这揭示了一个残酷现实：消费者依然逛商场，但消费行为发生了根本变化。

　　年轻人的商场动线变成了：“商场奶茶店买杯喝的→顶楼电影院看场电影→负一楼小吃街吃碗面”，全程不进一家服装店。他们的衣服要么是直播间抢的，要么是外卖软件上“小时达”的快消品牌——比商场便宜30%，还不用自己拎。

　　商场对年轻人来说，是“消费场景”，不是“消费场所”；是用来和朋友碰头的“社交容器”，不是掏钱买东西的地方。

　　电商对传统商场的冲击是致命的。2024年北京限额以上网上零售额占比达41.2%，创历史新高，直接挤压服装、家电等品类的线下销售。

　　价格差距令人咋舌：商场店的租金是线%，利润率还比线%。闭店不是选的，是算完账后的必然结果。

　　消费者行为也发生了变化：用户在商场试穿衣服，转头在电商平台下单同款低价品。商场举办的促销活动，既没有线上传播引流，也没有消费数据沉淀。

　　全国80%以上的商场业态高度雷同：一楼化妆品、二楼女装、三楼童装、四楼餐饮，模式固化。消费者调侃：“逛一家等于逛全城”，反映出市场对“标准化商场”的审美疲劳和心理疏离。

　　这种“标准化复制”曾是商场的“成功密码”。十年前城市化狂飙，新商场开一家火一家，品牌跟着商场拓店，反正“只要在商场里，就有人来”。

　　可现在消费者醒了：既然每家都一样，为什么要花半小时堵车去你那家？家楼下的社区商场能喝奶茶，公司旁边的商场能吃饭，没必要再跑远路。

　　商场和商家的关系，早从“合伙赚钱”变成“互相薅羊毛”。某女装品牌在二线%的销售额。

　　租金为什么降不下来？因为商场背后站着开发商。很多商场是“住宅+商业”捆绑开发的，住宅赚了钱，商场就被当成“资产抵押品”。

　　开发商靠商场估值从银行贷款，租金一旦降，估值就跌，贷款就危险。所以哪怕空着铺，也硬扛着不降价：宁愿空三个月等个“愿意付高价的”，也不低价租给“能活下去的小品牌”。

　　一是把用户变成“参与者”，通过消费回馈、积分通用等机制，让用户觉得“到店有价值”。二是把商户变成“合作者”，通过异业联盟、数据共享，让商户感受到“抱团有收益”。

　　三是把空间变成“连接器”，不再只提供购物功能，而是融合社交、体验、服务等多元场景。

　　上海静安大悦城通过主题快闪店和互动装置，半年收入突破6000万元。合肥百盛通过转型为“二次元圣地”，引入25家动漫IP店，客流量暴涨60%。

　　人生就是博

　　社区商场反而活得越来越滋润。上海某社区商场的空铺率只有3%，里面没有网红品牌，全是“刚需”：菜市场、母婴店、干洗店、老人活动室。

　　商场没有进入“萧条时代”，而是进入了“淘汰时代”。淘汰那些“只靠地段躺平”的，淘汰那些“复制粘贴没特色”的，淘汰那些“只认租金不认商家死活”的。

　　成都一家“宠物友好商场”里，一楼是宠物医院，二楼是宠物餐厅，三楼是宠物乐园，连电梯里都铺着防滑垫。周末全是带狗来的年轻人，连带旁边的咖啡店都推出了“宠物特调饮品”。

　　它不靠卖货，靠“宠物社交”攒人气，反而比大商场活得稳。这就是未来商场的模样。

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　　一年一季的秋季猛禽迁徙拉开序幕，成都龙门山迁徙猛禽监测工作也同步展开。在彭州市牛心山，监测点今年首次有了驻点志愿者。9月到11月，志愿者们将在这里进行全天候的迁徙猛禽监测和保护工作。成都地区位于迁徙猛禽的迁徙通道上，目前在彭州、崇州、城区龙泉山都有迁徙猛禽的监测和保护点位。

　　近期，国家税务总局西安市税务局第三稽查局联合公安经侦部门，依法查处陕西盛明宏盛能源有限公司虚开增值税专用发票案件。

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